İmar artışı söylemine dikkat!

Son dönemde kentsel dönüşüm projeleri kapsamında “imar artışı” vaadiyle dolandırıcılık vakalarının artması üzerine Gayrimenkul Danışmanları Meltem Şahin ve Esin Vatan, vatandaşlara önemli uyarılarda bulundu.

Özellikle gecekondu sahipleri ve kentsel dönüşüme giren yapı maliklerini hedef alan dolandırıcıların, “Hazine arazilerini imara açtırma” veya “imar planı değişikliği” gibi vaatlerle vekaletname ve para talep ettiğine dikkat çektiler.

Bilinçsiz Vekalet Vermeyin

Meltem Şahin, vatandaşların bu süreçte dikkatli olmalarının kritik olduğunu belirterek, “Bir kişi size, örneğin ‘Bu alanın imar planını değiştireceğim, inşaat hakkınızı artıracağım’ diyerek vekaletname talep ediyorsa, bu kişilerin uzmanlıklarını mutlaka sorgulayın. Şehir plancısı, mimar veya hukukçu olduklarını kanıtlayacak belgeler talep edin. Ayrıca, vekaletnamenin kapsamını net bir şekilde anlayın ve mutlaka mali yükümlülüklerin belirtilmesini isteyin. Bu tür vaatlerde bulunanlara kesinlikle ödeme yapmayın” dedi.

İmar Artışı İddialarına Şüpheyle Yaklaşın

Esin Vatan ise vatandaşların özellikle büyükşehirlerde imar artışı iddialarına karşı uyanık olmaları gerektiğini vurguladı. “Kentsel dönüşüm projelerinde, inşaat hakkı sınırlıdır ve emsal artışı kolaylıkla sağlanamaz. Eğer bir kişi size ‘Burayı 1,5 emsalden 2,5 emsale çıkaracağım’ diyorsa ve bunun için ücret talep ediyorsa, bu tamamen dolandırıcılık olabilir. Vatandaşlarımız bu tür kişilere kesinlikle itibar etmemeli ve şüpheli durumlarda yetkililere başvurmalı” diye konuştu.

Sahte Raporlara Karşı Dikkatli Olun

Kentsel dönüşüm süreçlerinde profesyonel destek almanın önemine de değinen Şahin ve Vatan, hak sahiplerinin, şehir plancıları, dönüşüm ofisleri ve bilirkişilerle çalışmaları gerektiğini vurguladı. “Maalesef sahte raporlar düzenleyerek vatandaşlardan para talep eden kişiler var. Bu nedenle hak sahiplerimiz, sadece uzmanlarla hareket etmeliler” diye eklediler.

Şahin ve Vatan, vatandaşların bu tür vaatlere karşı bilinçli davranmalarını, şüpheli durumlarda hukuki danışmanlık almalarını ve gerekirse vekaletname verdikleri kişileri derhal azletmeleri gerektiğini belirterek sözlerini tamamladılar.

Haber: Gülşen KABAAĞAÇ